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违章拆迁

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山东潍坊违章拆迁案例:居委会联合管委会强拆房屋违法

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文章来源:京平拆迁律师????发布日期:2019-07-15 10:09

  

  【原告】何先生等两户

  【代理拆迁律师】365bet开户推荐_365bet亚洲官网网址_365bet体育在线15薛正懿律师、蔡晓仪律师、高鹏超律师

  【被告】山东省潍坊市管理委员会(以下简称“管委会”)

  【第三人】山东省潍坊市某街道社区居民委员会(以下简称“居委会”)

  【案情简介】

  何先生等两户在山东省潍坊市某区各拥有房屋一套。2018年4月,本地社区为改善社区居民居住生活条件,开始进行棚户区改造,本案两套房屋均在拆迁范围内。后因何先生等两户与本社区居委会就搬迁安置方案未能达成一致,居委会于2018年3月31日召开三委全体会议,针对未拆迁户的处理方案进行表决,并最终达成“分房政策不变,若未拆迁户不同意,按各代表和三委成员的意愿强行收回宅基地”的表决结果。4月4日,居委会与管委会及工作人员将两套房屋强行拆除。何先生等两户对管委会的强拆行为极其不满,经过多方打听,分别通过到北京面谈以及经他人介绍的方式找到了365bet开户推荐_365bet亚洲官网网址_365bet体育在线15。基于对京平律师专业能力和执业道德的信任,何先生等两户均委托京平律所的薛正懿律师、蔡晓仪律师、高鹏超律师来代理案件。

  【维权经过】

  京平律师介入该案后,立即向两位何先生了解案件的详细情况。经过仔细查阅材料,京平律师认为:

  1. 管委会主张该改造项目是由村民自治实施,涉案房屋被强拆、强行收回村民宅基地是村民自治的范畴,此说法与法律规定相违背。

  2. 管委会和居委会未提交涉案土地可以收回的前提手续,即原批准用地的人民政府的批准文件。

  3.管委会组织拆除涉案房屋,但未提供证据证明其拆除涉案房屋行为事实清楚、程序合法。

  综上所述,管委会对何先生等两户房屋的拆除行为违法,严重侵害了何先生等两户的合法权益。虽然管委会主张房屋是居委会拆除,且居委会也认同其实施的拆除行为,却无法在举证期限届满前提交相关证据证明自己行为的合法性。

  【判决结果】

  法院最终支持了京平律师的观点,判决如下:

  确认被告山东省潍坊市某区管委会2018年4月4日强拆房屋行为违法。

  

山东潍坊违章拆迁案例:居委会联合管委会强拆房屋违法

  【律师说法】

  非法强拆是拆迁过程中每个被拆迁人都有可能遇见的。面对非法强拆,以暴制暴是下下选,这不仅不利于保护自己的产权,更可能给权利人自身带来伤害。针对强拆,我们最首要的工作就是证据收集,这不仅有助于确认偷拆强拆主体,更有利于后续法律程序的启动。征收拆迁诉讼作为典型的“民告官”案件,最重要的就是要搞清楚实施拆迁行为的主体,这关系着被拆迁人到底要告哪个“官”,也关系着被拆迁人的诉讼请求能否得到法院的支持。其次,应当由专业律师及时介入,尽早启动法律程序,以便更好、更专业地保护自己的权益。

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