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外嫁女可以得到征地补偿吗?

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文章来源:京平拆迁律师????发布日期:2019-06-21 09:48

  外嫁女可以得到征地补偿吗?

  农村土地征收主要包括两方面的征收,即对宅基地的征收和对承包地的征收,针对外嫁女能否获得征地补偿的问题,也可从这两方面加以判断。

  一、征收宅基地,外嫁女能否获得征收补偿

  宅基地是指农村集体经济组织成员为修建住宅而占有、使用的本集体的土地。征收土地时,由于房地的不可分割性,土地上房屋也一并征收,对宅基地的征收补偿也就包括对宅基地的征收补偿和宅基地上房屋的征收补偿两部分。

  对宅基地的征收补偿,由于宅基地使用权的所有人具有强烈的指向性,非本集体经济组织成员不具有向本集体经济组织申请宅基地的资格,也就不能获得宅基地的征收补偿。如果外嫁女的户口还未迁出本村,作为本集体经济组织成员,她有权获得相应的宅基地征收补偿,反之,则不能获得相应的宅基地征收补偿。

  

外嫁女可以得到征地补偿吗?

  对宅基地上的房屋的征收补偿,则看房屋的所有人是谁,其所有人依据相应的不动产权属证书加以确定,即谁是房子的所有权人,谁就有权获得相应的拆迁补偿。是不是外嫁女,不影响房屋拆迁补偿对象的确认。

  二、征收承包地,外嫁女能否获得征地补偿

  《中华人民共和国土地承包法》第十六条第二项规定,承包地被依法征收、征用、占用的,承包方享有依法获得相应的补偿的权利。据此,外嫁女能否获得征收承包地的补偿,主要判定标准为其在本集体经济组织内是否有承包地。

  《中华人民共和国土地承包法》第二十六条规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。

  承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

  承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

  承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。”

  

外嫁女可以得到征地补偿吗?

  第三十条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。”

  根据以上规定,如果外嫁女户口已迁入非设区的市并转为非农业户口至土地交回或者是迁入小城镇落户致土地承包经营权已经交回或依法流转,由于其土地交回或流转,其不再享有土地承包经营权,因此其不能获得相应的征地补偿;如果外嫁女户口未迁或者已迁至小城镇但土地承包经营权未流转,且其在本集体经济组织的土地依旧在承包期内,遇到征收时,其应该获得相应的征地补偿。

  因此,对于外嫁女是否能获得征地补偿,我们应该根据以上情况进行区分判断。

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